Администрация города Чебоксары приняла постановление № 3709 об установлении публичного сервитута для эксплуатации объектов электросетевого хозяйства. Документ, подписанный С. О. Трофимовым, обеспечит надёжное электроснабжение садоводческого товарищества «Ветераны» Чебоксарского завода «Стройкерамика».

Какой объект будет эксплуатироваться?

Сервитут необходим для обслуживания линии:
«ВЛИ 0,4 кВ (ф‑ на балансе СТ «Ветераны» Чебоксарского завода «Стройкерамика» КТП‑10/0,4 кВ аб/250 кВА ВЛ‑10 кВ № 27 ПС 110 кВ Катраси) от оп. 2 до оп. 2/4, от оп. 3 до оп. 3/1» (инвентарный номер 2122‑00‑000000200590).

На каких участках устанавливается сервитут?

Территория охватывает 10 земельных участков в г. Чебоксары (СНТ «Ветераны» Чебоксарского завода «Стройкерамика») и земли в кадастровом квартале 21:01:011006:

1. 21:01:011006:207 — 4 кв. м (в составе участка 501 кв. м):

   • локация: уч‑к 337;

   • вид использования: «для коллективного садоводства».

2. 21:01:011006:311 — 45 кв. м (в составе участка 394 кв. м):

   • локация: уч‑к 538;

   • вид использования: «ведение садоводства».

3. 21:01:011006:157 — 35 кв. м (в составе участка 803 кв. м):

   • локация: уч‑к 513;

   • вид использования: «для коллективного садоводства».

4. 21:01:011006:276 — 36 кв. м (в составе участка 593 кв. м):

   • локация: уч‑к 593;

   • вид использования: «ведение садоводства».

5. 21:01:011006:249 — 9 кв. м (в составе участка 608 кв. м):

   • локация: уч‑к 517;

   • вид использования: «садоводство».

6. 21:01:011006:338 — 22 кв. м (в составе участка 391 кв. м):

   • локация: уч‑к 546;

   • вид использования: «ведение садоводства».

7. 21:01:011006:459 — 31 кв. м (в составе участка 395 кв. м):

   • локация: уч‑к 548 (СДТ «Ветераны»);

   • вид использования: «ведение садоводства».

8. 21:01:011006:199 — 33 кв. м (в составе участка 441 кв. м):

   • локация: уч‑к 332;

   • вид использования: «для коллективного садоводства».

9. 21:01:011006:489 — 5 кв. м (в составе участка 388 кв. м):

   • локация: уч‑к 333;

   • вид использования: «ведение садоводства».

10. 21:01:011006:285 — 4 кв. м (в составе участка 409 кв. м):

    • локация: уч‑к 331;

    • вид использования: «ведение садоводства».

Дополнительно — земли в кадастровом квартале 21:01:011006 площадью 498 кв. м в границах городского округа Чебоксары.

Основные параметры сервитута

• Срок действия: 49 лет.

• Цель:

  • организация электроснабжения населения;

  • технологическое присоединение к инженерным сетям;

  • эксплуатация электросетевого объекта.

• Плата за сервитут (по ст. 39.46 ЗК РФ):

  • 0,01 % кадастровой стоимости за каждый год использования;

  • минимум — 0,1 % от стоимости участка за весь срок сервитута;

  • срок уплаты: 6 месяцев с даты подписания постановления;

  • получатель: МКУ «Земельное управление» г. Чебоксары.

• Восстановление участков (по п. 8 ст. 39.50 ЗК РФ):

  • демонтаж временных сооружений после завершения работ;

  • приведение земель в состояние, соответствующее виду разрешённого использования.

• Ограничения для собственников: срок, когда использование участков будет затруднено, не предусмотрен — работы не должны нарушать текущее назначение земель.

Порядок реализации

1. Границы сервитута утверждены в приложении № 1 (схема и графическое описание).

2. График работ приведён в приложении № 2.

3. Регистрация: сервитут вступает в силу после внесения сведений в ЕГРН.

4. Информирование: в течение 5 рабочих дней копии постановления направят:

   • в Управление Росреестра по Чувашской Республике;

   • в ПАО «Россети Волга».

Важные условия

• Публикация постановления: в течение 5 рабочих дней после подписания.

• Вступление в силу: со дня официального опубликования.

• Контроль исполнения: заместитель главы администрации города по имущественным и земельным отношениям.

• Обязательства ПАО «Россети Волга»:

  • внести плату за сервитут в установленном порядке;

  • соблюдать сроки работ;

  • восстановить земли после завершения мероприятий.

Правовая основа

Постановление принято в соответствии с:

• ст. 23 и гл. V.7 Земельного кодекса РФ;

• ст. 39.37, 39.46 и 39.50 Земельного кодекса РФ (правила установления, оплаты и прекращения сервитута);

• ходатайством ПАО «Россети Волга» от 06.11.2025 № 2242 (вх. адм. № 23265 от 07.11.2025);

• выписками из ЕГРН от 07.11.2025.

Значение проекта

Установление сервитута позволит:

• разместить электросетевые объекты без изъятия земель у собственников;

• обеспечить стабильное электроснабжение жителей СНТ «Ветераны»;

• провести необходимые работы по модернизации сетей;

• минимизировать неудобства для землевладельцев за счёт чёткого регламента действий.

Итог

Постановление № 3709 — это важный шаг к обновлению электросетевой инфраструктуры города.