С. О. Трофимов утвердил постановление № 3639 об установлении публичного сервитута. Документ позволит ПАО «Россети Волга» провести работы по эксплуатации линейного электросетевого объекта, что повысит надёжность электроснабжения ряда городских территорий.

Какой объект будет эксплуатироваться?

Сервитут необходим для обслуживания линии:
«ВЛЗ 10 кВ от оп. 33 до оп. 33/1 и оп. 33/1 до опоры 33/28 по ВЛ‑10 кВ № 103 ПС 110 кВ Кугеси» (инвентарный номер 2122‑00‑000000201286).

На каких участках устанавливается сервитут?

Территория охватывает девять земельных участков в г. Чебоксары и прилегающих зонах:

1. 21:01:021206:65 (Единое землепользование) — 1 кв. м (в составе участка 23 кв. м):

   • локация: ВЛ‑10 кВ № 103 «Болгарстрой» от подстанции «Кугесьская» 110/10 кВ;

   • вид использования: «для содержания и эксплуатации линии электропередач».

2. 21:01:021206:729 — 99 кв. м (в составе участка 3 153 кв. м):

   • локация: г. Чебоксары;

   • вид использования: «железнодорожные пути».

3. 21:01:021206:763 — 57 кв. м (в составе участка 12 164 кв. м):

   • локация: проезд Лапсарский, д. 15а–д;

   • вид использования: «для завершения строительства производственной базы».

4. 21:01:021206:563 — 2 кв. м (в составе участка 77 кв. м):

   • локация: проезд Лапсарский, д. 15А–Д;

   • вид использования: «коммунальное обслуживание».

5. 21:01:021206:565 — 356 кв. м (в составе участка 3 775 кв. м):

   • локация: г. Чебоксары;

   • вид использования: «коммунальное обслуживание».

6. 21:01:021206:43 — 379 кв. м (в составе участка 75 813 кв. м):

   • локация: г. Чебоксары;

   • вид использования: «железнодорожный транспорт».

7. 21:01:021205:75 — 7 987 кв. м (в составе участка 49 539 кв. м):

   • локация: г. Чебоксары;

   • вид использования: «земли общего пользования».

8. 21:01:021205:11 — 47 кв. м (в составе участка 194 990 кв. м):

   • локация: р‑н Ленинский, проезд Лапсарский, д. 17 (медицинская часть);

   • вид использования: «занимаемый учреждением ЮЛ‑34/1 ОИТУ для содержания спецконтингента».

9. 21:01:021205:90 — 80 кв. м (в составе участка 64 360 кв. м):

   • локация: проезд Лапсарский, д. 19;

   • вид использования: «для эксплуатации производственной базы».

Также сервитут затрагивает земли в кадастровых кварталах:

• 21:01:021206 — 5 386 кв. м;

• 21:01:021205 — 132 кв. м.

Основные параметры сервитута

• Срок действия: 49 лет.

• Цель: организация электроснабжения населения и технологическое присоединение к инженерным сетям.

• Плата за сервитут (по ст. 39.46 ЗК РФ):

  • 0,01 % кадастровой стоимости за каждый год использования;

  • минимум — 0,1 % от стоимости участка за весь срок;

  • срок уплаты: 6 месяцев с даты подписания постановления;

  • получатель: МКУ «Земельное управление» г. Чебоксары.

• Восстановление участков (по п. 8 ст. 39.50 ЗК РФ):

  • демонтаж временных сооружений после работ;

  • приведение земель в состояние, соответствующее виду разрешённого использования.

Порядок реализации

1. Границы сервитута утверждены в приложении № 1 (схема и графическое описание).

2. График работ приведён в приложении № 2.

3. Регистрация: сервитут вступает в силу после внесения сведений в ЕГРН.

4. Информирование: в течение 5 рабочих дней копии постановления направят в:

   • Управление Росреестра по Чувашской Республике;

   • ПАО «Россети Волга».

Важные условия

• Публикация постановления: в течение 5 рабочих дней после подписания.

• Вступление в силу: со дня официального опубликования.

• Контроль исполнения: заместитель главы администрации города по имущественным и земельным отношениям.

• Ограничения для собственников: срок, когда использование участков будет затруднено, не определён — работы не должны нарушать текущее назначение земель.

Правовая основа

Постановление принято в соответствии с:

• ст. 23 и гл. V.7 Земельного кодекса РФ;

• ст. 39.37, 39.46 и 39.50 Земельного кодекса РФ (правила установления, оплаты и прекращения сервитута);

• ходатайством ПАО «Россети Волга» от 30.10.2025 № 2163.

Значение проекта

Установление сервитута позволит:

• разместить электросетевые объекты без изъятия земель у собственников;

• обеспечить технологическое присоединение к сетям;

• повысить надёжность электроснабжения жителей указанных районов Чебоксар.

Итог: постановление № 3639 — это шаг к модернизации энергетической инфраструктуры города, который учитывает интересы муниципалитета, энергокомпании и местных жителей.