С. О. Трофимов утвердил постановление № 3643 об установлении публичного сервитута. Документ позволит ПАО «Т Плюс» провести реконструкцию тепловых сетей в 5‑м и 6‑м микрорайонах, а также контура котельной 4‑С, что повысит надёжность теплоснабжения жителей Московского района.

Какие объекты будут реконструироваться и эксплуатироваться?

Сервитут необходим для работ на тепловых сетях с инвентарными номерами:

• 00‑004986;

• 00‑005216;

• 00‑005241;

• 00‑005242;

• 00‑005243;

• 00‑005244.

Объекты имеют статус местного значения и обеспечивают теплоснабжение значительной части городского округа.

На каких участках устанавливается сервитут?

Территория охватывает два земельных участка в Московском районе г. Чебоксары:

1. 21:01:010110:45 — 542 кв. м (в составе участка 5 214 кв. м):

   • локация: ул. Мичмана Павлова, д. 21;

   • вид использования: «для эксплуатации зданий пожарной части № 5».

2. 21:01:010110:1167 — 970 кв. м (в составе участка 24 735 кв. м):

   • локация: ул. Мичмана Павлова, д. 23;

   • вид использования: «для эксплуатации объектов отряда технической службы № 2».

Основные параметры сервитута

• Срок действия: 10 лет.

• Цель:

  • реконструкция тепловых сетей 5‑го и 6‑го микрорайонов;

  • обслуживание контура котельной 4‑С;

  • обеспечение надёжного теплоснабжения населения.

• Плата за сервитут: порядок и размер определяются в соответствии со ст. 39.46 ЗК РФ.

• Восстановление участков:

  • срок — не позднее 3 месяцев после завершения работ (реконструкция, ремонт, эксплуатация, консервация или снос сооружений);

  • требование: приведение земель в состояние, соответствующее виду разрешённого использования.

• Период ограничений: 3 месяца (в течение этого срока использование участков может быть затруднено).

Порядок реализации

1. Границы сервитута утверждены в приложении к постановлению (графическое описание).

2. Регистрация: сервитут вступает в силу после внесения сведений в ЕГРН.

3. Информирование: в течение 5 рабочих дней копии постановления направят:

   • в Управление Росреестра по Чувашской Республике;

   • в ПАО «Т Плюс».

Важные условия

• Публикация постановления: в течение 5 рабочих дней после подписания.

• Вступление в силу: со дня официального опубликования.

• Контроль исполнения: заместитель главы администрации города по имущественным и земельным отношениям.

• Обязательства ПАО «Т Плюс»:

  • соблюдение сроков работ;

  • восстановление земель после завершения мероприятий;

  • внесение платы за сервитут в установленном порядке.

Правовая основа

Постановление принято в соответствии с:

• ст. 23 и гл. V.7 Земельного кодекса РФ;

• ст. 39.37 и 39.46 Земельного кодекса РФ (правила установления и оплаты сервитута);

• ходатайством ПАО «Т Плюс» от 10.11.2025 № 50500‑35‑03793.

Значение проекта

Установление сервитута позволит:

• провести реконструкцию тепловых сетей без изъятия земель у собственников;

• повысить надёжность теплоснабжения 5‑го и 6‑го микрорайонов и зоны котельной 4‑С;

• обеспечить бесперебойную подачу тепла в жилые и социальные объекты;

• минимизировать неудобства для владельцев участков за счёт чётко определённых сроков ограничений.

Итог: постановление № 3643 — это важный шаг к модернизации коммунальной инфраструктуры Чебоксар. Решение сбалансировано учитывает интересы муниципалитета, ресурсоснабжающей организации и горожан, обеспечивая долгосрочную стабильность теплоснабжения района.