Администрация города выпустила постановление № 3002 об установлении публичного сервитута для размещения линии электропередачи 0,4 кВ. Цель — обеспечить технологическое присоединение к электросетям многоквартирного дома на улице Ленинского Комсомола.

Суть проекта

Сервитут необходим для строительства ЛЭП‑0,4 кВ от ТП‑311 до многоквартирного жилого дома (земельный участок с кадастровым номером 21:01:020902:93).

Участки, затронутые сервитутом

Ограниченное право пользования распространяется на части земельных участков с кадастровыми номерами:

• 21:01:020903:32 (116 кв. м, 13 кв. м и 26 кв. м) — в составе участка площадью 4 191 кв. м, вид разрешённого использования: «земли общего пользования»;

• 21:01:020903:30 (11 кв. м) — в составе участка площадью 3 723 кв. м (ул. Ленинского Комсомола, д. 32), вид разрешённого использования: «для обслуживания многоэтажного жилого дома»;

• 21:01:020903:55 (16 кв. м) — в составе участка площадью 506 кв. м, вид разрешённого использования: «для обслуживания подъездных путей»;

• 21:01:020903:54 (115 кв. м) — в составе участка площадью 3 888 кв. м (ул. Ленинского Комсомола, д. 26, корп. 1), вид разрешённого использования: «для обслуживания среднеэтажного жилого дома»;

• 21:01:020903:29 (16 кв. м) — в составе участка площадью 6 851 кв. м, вид разрешённого использования: «земли общего пользования, ограниченные красными линиями улиц, для их содержания и благоустройства»;

• 21:01:020902:56 (56 кв. м) — в составе участка площадью 19 407 кв. м, вид разрешённого использования: «земли общего пользования»;

• 21:01:020902:93 (32 кв. м) — в составе участка площадью 5 362 кв. м (напротив д. 26 по ул. Ленинского Комсомола), вид разрешённого использования: «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)».

Основные параметры сервитута

• Срок действия: 10 лет.

• Границы: утверждены приложением № 1 (схема на кадастровом плане).

• График работ: определён приложением № 2.

• Период ограничений для собственников: 10 месяцев (использование участков может быть затруднено).

• Плата за сервитут: единовременно — 0,01 % кадастровой стоимости участка за каждый год использования, но не менее 0,1 % от кадастровой стоимости за весь срок. Платёж должен быть внесён АО «ЧГЭС» через расчётный счёт МКУ «Земельное управление» г. Чебоксары не позднее 6 месяцев со дня принятия постановления.

• Обязанности АО «ЧГЭС»:

  • привести участки в исходное состояние после завершения срока сервитута;

  • демонтировать инженерные сооружения в сроки, предусмотренные п. 8 ст. 39.50 ЗК РФ.

Правовая основа

Решение принято в соответствии с:

• ст. 23 и гл. V.7 Земельного кодекса РФ;

• п. 1 ст. 39.37 ЗК РФ (цели установления сервитута);

• выписками из ЕГРН от 12.09.2025;

• ходатайством АО «ЧГЭС» от 09.09.2025 № 2409.

Порядок вступления в силу и контроль

• Постановление публикуется в течение 5 рабочих дней после подписания.

• Вступает в силу со дня официального опубликования.

• Сервитут считается установленным с момента внесения сведений в ЕГРН.

• Копия документа направляется в Управление Росреестра по Чувашской Республике и АО «ЧГЭС» в течение 5 рабочих дней.

• Контроль за исполнением возложен на заместителя главы администрации города по имущественным и земельным отношениям.

«Установление публичного сервитута — это эффективный механизм развития городской инфраструктуры без отчуждения земель у собственников. В данном случае речь идёт о надёжном электроснабжении жилого дома, что напрямую влияет на качество жизни горожан», — прокомментировал временно исполняющий полномочия главы города Чебоксары С. О. Трофимов.

Где ознакомиться с документом

Полный текст постановления № 3002 и приложений к нему доступен:

• на официальном сайте администрации города Чебоксары;

• в МКУ «Земельное управление» г. Чебоксары;

• в Управлении Росреестра по Чувашской Республике.