Многие россияне имеют земельные наделы: у одних — дачи, у других — частные дома (ИЖС), у третьих — просто без дела зарастает бурьяном.

Как показывает практика, далеко не каждый собственник — рачительный хозяин. Нередко участки оказываются заброшенными, заросшими, на первый взгляд, никому не нужными. Особенно этим грешат те, для кого земля является «хорошим вложением финансов». Но не всё так просто — по общему правилу срок освоения земель, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков, составляет три года. Как говорится, «хозяин в ответе за землю, которую купил», или через три года — он больше не хозяин. Летняя пора — самое время привести участки в порядок.

Распоряжением правительства Российской Федерации от 24.04.2025 года №1021-р утверждён перечень мероприятий по приведению участков в порядок.

Перечень включает следующие мероприятия:

          освобождение земельного участка от препятствующих использованию участка деревьев, кустарников, а также сорных растений. Их перечень приведен в ПП РФ №1482 от 18.09.2020 — это хвощ, сныть, борщевик и т.д.;

          освобождение участка от предметов, не связанных с его использованием, но которые привели к его захламлению;

          освобождение от отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в случае если земельный участок ими загрязнен;

          осушение или увлажнение участка;

          рекультивацию земель;

          разработку, уплотнение и укрепление грунта, устройство насыпей, снятие и хранение плодородного слоя почвы.

Собственник земли сам решает, какие именно работы нужно сделать, чтобы начать полноценно пользоваться участком. Нет требования выполнять всё сразу — достаточно провести необходимые мероприятия, обеспечивающие возможность использования земли по своему прямому назначению.

За невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, предусмотрена административная ответственность —

ч. 4 ст. 8.8 КоАП: штраф на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. А по статье 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят, если он предназначен для ведения сельского хозяйства либо строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет (за исключением некоторых обстоятельств). В этот период не включается время, необходимое для освоения участка.

Стоит добавить, что из-за высокой плотности населения и нехватки свободного места в городах многие эксперты считают загородные участки идеальным местом для проживания и отдыха, особенно летом. Для грамотного освоения земли нужен комплексный подход и хорошая предварительная подготовка. Это помогает предотвратить возможные проблемы в дальнейшем и создать комфортные условия для жизни и ведения хозяйства.