В 2005 году вступил в действие Жилищный кодекс РФ, сменивший кодекс, действовавший с 1987 года на территории РСФСР. Новый кодекс удалил из законодательства понятие «ордер», заменив его понятием «договор социального найма». Выглядит этот документ иначе, но для нанимателя жилого помещения и членов его семьи права сохранились прежние, хотя есть и существенное отличие.

По старому ордеру следующие поколения жильцов квартиры просто вписывались, как члены семьи и проживали без оформления нового ордера. Теперь же, в случае смены нанимателя – смерти ли, выезда ли, договор социального найма на жилое помещение должен быть заключен вновь. Здесь и рождаются проблемы жильцов. Квартиру давно получала бабушка и мама, но обе – скончались, а внучка, проживающая теперь в квартире, и фамилию имеет другую, и в ордер старый, законный документ на квартиру, не включена, по причине того, что на момент получения бабушкой квартиры ее еще и не было.

Для заключения договора социального найма необходимо обязательно подтвердить родство с квартиросъемщиком. Как поступить. Ответ один: набраться терпения и собрать все документы предыдущих поколений.

Первым надо найти свидетельство о рождении матери – там будет указано, что она – дочь Вашей бабушки. Если не сохранилось свидетельство – придется обратиться в тот  ЗАГС, где рождение матери было зарегистрировано, либо обратиться в городской ЗАГС с просьбой – направить запрос по месту рождения мамы и получить справку о регистрации акта гражданского состояния – рождения. Если мама родила дочку, будучи замужем, необходимо свидетельство о браке, а потом уже и свидетельство о рождении самой проживающей внучки. Если и она успела выйти замуж, изменив фамилию, надо и свое свидетельство о браке приложить.