С 1 июля 2019 года все новостройки переводятся на схему финансирования через эскроу-счета. Как будут перечисляться средства материнского капитала по договорам участия в долевом строительстве?

Перевод на новую схему коснется и проектов, которые начаты до 1 июля 2019 года. Система эскроу-счетов предполагает, что покупатель квартиры платит деньги не напрямую застройщику, а переводит средства на специальный застрахованный эскроу-счет в банке. Договор счета эскроу трехсторонний (банк – дольщик - застройщик). Последнему заблокированные на счете эскроу средствапередаются только после ввода дома в эксплуатацию.

В связи с изменениями в законодательстве, средства материнского капитала по договору участия в долевом строительстве также будут перечисляться не напрямую организации-застройщику, а на эскроу-счет в банке. Владельцы материнских сертификатов, желающие с привлечением средств господдержки приобрести строящееся жилье с долевым участием, могут уже сегодня обращаться в Пенсионный фонд с заявлением и пакетом документов.

Новый порядок перечисления средств материнского капитала на счет эскроу прописывается в договоре участия в долевом строительстве. Семья представляет в Пенсионный фонд копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию и содержащего положения о порядке перечисления денежных средств.

Распоряжение средствами на улучшение жилищных условий по-прежнему остается самым востребованным направлением федеральной программы государственной поддержки семей с детьми. В г. Чебоксары сертификаты на материнский капитал получили более 36,5 тыс. семей, из них большинство направили средства материнского капитала на приобретение жилья.

За период действия программы материнского капитала улучшили свои жилищные условия 25,3 тыс. семей г. Чебоксары на сумму более 10,1 млрд. рублей, из них:

- 20036 семей погасили ипотечные кредиты на сумму 8 млрд. руб.;

- 532 семьи построили жилые дома на 125,8 млн. руб.;

- 2703 семьи купили готовое жилье на 1,1 млрд. руб.;

- 1077 семей направили на долевое строительство 456,7 млн. руб.;

- 930 семей направили на первоначальный взнос при получении жилищного кредита 393,5 млн. руб.

 Управление Пенсионного фонда РФ в г. Чебоксары