При расчете платы за воду на общедомовые нужды площадь лифтов и мусоросборников не учитывается
Определение Верховного Суда РФ от 4 апреля 2019 г. № 306-ЭС19-3279 «Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации».
Жилищная инспекция велела пересчитать плату за холодную, горячую воду и отведение сточных вод, потребляемые для содержания общего имущества многоквартирного дома.
Верховный Суд РФ подтвердил, что управляющая компания должна исключить из расчета машинные отделения, лифты, мусоросборники, теплоузлы (техподполье) и пожарные выходы. Площадь этих помещений не относится к площади общедомовых помещений, применимой для расчета в данном случае.
Площадь общих помещений определяется в соответствии с их видами и технической документацией. Согласно техпаспорту в спорном доме к таковой относится площадь лестниц, коридоров и колясочных.