Консультации по жилищным вопросам: переустройство и перепланировка жилого помещения
Желание жить комфортно присуще каждому человеку. Приобретая жильё, владелец в первую очередь хочет обустроить его согласно своим взглядам, чтобы удобно было отдыхать в кругу семьи, заниматься личными делами.
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.То есть, при этом: изменяется площадь и количество комнат, переносятся перегородки, устраиваются или, наоборот, заделываются дверные проемы и т.д.
Для осуществления данных работ требуется согласование и решение органа местного самоуправления. Заявление и соответствующие документы представляет собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо в соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Если разрешение не было получено или заявителю отказали, а он сделал переустройство и (или) перепланировку, то его действия считаются самовольными, а проведенные изменения незаконными.