Действительно, интерес общественности к теме жилищно-коммунального хозяйства настолько велик, что нет ни одного печатного издания, телевизионного канала, где бы ни обсуждался этот вопрос. Но при этом о сфере ЖКХ мы имеем самое приблизительное представление. Мы ежедневно открываем дверь в подъезд, но, давайте спросим себя, знаем ли мы, как живёт наш дом, почему именно так и что нужно сделать, чтобы было лучше?  Есть общие правила, о  которых большинство, несмотря на неподдельный интерес к сфере ЖКХ, имеет самое приблизительное представление. 

Сфера ЖКХ – одновременно важнейшая отрасль экономики и важнейшая социальная составляющая нашей жизни, одновременно отрасль,  наименее изменившаяся в период начала рыночных реформ и динамично меняющаяся в последние годы. Действительно, в  90-е годы рынок заведомо не мог справиться с удовлетворением потребностей общества в сфере ЖКХ и, более того,  мог нанести прямой вред, обострить социальные проблемы. На первых порах муниципальные предприятия обладали необходимыми преимуществами, т.к. мотив прибыли для таких предприятий не являлся главным. Но время не стоит на месте, и «государственное» предпринимательство стало обнаруживать ряд отрицательных свойств, которые первоначально выступали как его преимущества. Издержки «государственного» вмешательства  отрицательно сказываются на производственных и трудовых стимулах. Изменения этой системы, т.е. реформы, требуют сегодня именно жители.  И жители, и законодатели (наши депутаты),  учитывая требования избирателей, справедливо считают, что в итоге реформа должна привести к профессиональному управлению жилищным фондом.  Сегодня профессиональное управление жилфондом возможно только при наличии конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг между управляющими компаниями (частный сектор – основа экономики любой развитой страны).  Поэтому, удовлетворяя потребности большинства избирателей, на уровне Российской Федерации принимаются законы, побуждающие органы местного самоуправления (экономическими рычагами) менять приоритеты в сфере ЖКХ в пользу частной инициативы.  Изменения, которые провели муниципальные власти в нашем городе в 2008 году полностью соответствовали требованиям, определённым Федеральным Законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Это позволило городу войти в программу финансовой поддержки за счёт средств Фонда. Эти  дополнительные 360 млн. руб. стали настоящим глотком свежего воздуха.  На эти деньги в 2008 году только в Московском районе г. Чебоксары был поставлен на капитальный ремонт и  отремонтирован 61 многоквартирный жилой дом (для сравнения в 2007 году –18 домов, в 2006 году – 14 домов). В 2009 году  изменения в работе обслуживающих организаций, предоставляющих коммунальные услуги продолжатся, поэтому и деньги из федерального бюджета снова придут в город.