Согласно Постановлению Правительства РФ № 20 от 13 января 2009 года теперь и отцы могут воспользоваться средствами материнского капитала, но только при наличии письменного заявления лица получившего сертификат, то есть матери.

Воспользоваться материнским капиталом на приобретение жилья или погашение ипотечного кредита – это  право, а не обязанность. При желании  необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту жительства и написать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. К заявлению приложить документы, которые вы предоставляли для получения сертификата; удостоверения личности всех членов семьи; сертификат на материнский капитал; копию свидетельства о браке; обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, об оформлении жилья в общую собственность; выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета; кредитный договор, справку из банка, в которой указано, сколько осталось выплатить по долгу, и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье.

Ипотечный кредит можно взять и сейчас, не дожидаясь исполнения ребенком 3-х лет. Главным условием для этого является удовлетворение заявления о направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам на приобретение жилья по кредитному договору до 31 декабря 2010 года.

Что нужно сделать, если жилое помещение, приобретенное с использованием ипотечного кредита, оформлено только на одного из супругов?

В соответствии с поправками, внесенными Постановлением Правительства РФ № 20 от 13.01.2009 г. в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, лицо, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно предоставить письменное обязательство, засвидетельствованное в установленном законодательством порядке, о том, что оно обязуется оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

- в случае приобретения (строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа – после снятия обременения с жилого помещения;

- в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения);

- в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта).