В администрацию Московского района г. Чебоксары нередко обращаются родители несовершеннолетних с просьбами получить разрешение на продажу квартир, где их дети имеют долю собственности. Если раньше,  как правило, обращалось внимание на то, что бы ребенок в результате такой продажи не потерял свою долю, выраженную в квадратных метрах.  То теперь, когда стоимость жилья резко отличается в зависимости от места нахождения, наряду с  размером доли большое внимание уделяется цене этих квадратных метров, так как в законе  (ст.37 ГК РФ) сказано, что родители несовершеннолетних не должны  давать согласие на  совершение сделок, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего.

Если продается доля ребенка, в квартире, находящейся в доме, расположенном в г. Чебоксары, а приобретается в  доме, расположенном в сельском районе, возникает вопрос:  «Какова рыночная  стоимость этого жилья и доли ребенка?» Поэтому, в таких случаях обязательным условием является предоставление рыночной оценки жилья, как продаваемого, так и приобретаемого.  Приобретаемая доля в другом жилом помещении должна быть равнозначной, как по площади, так и по стоимости. Имущество ребенка в результате совершения сделок не должно уменьшаться. А  понятие «имущество» включает не только его размер (квадратные метры), но и его стоимость ( в рублях).