Ребенку важны и нужны не только квадратные метры
В администрацию Московского района нередко обращаются родители несовершеннолетних с просьбами получить разрешение на продажу квартир, где их дети имеют долю собственности. Если раньше, как правило, обращалось внимание на то, что бы ребенок в результате такой продажи не потерял свою долю, выраженную в квадратных метрах. То теперь, когда стоимость жилья растет и резко отличается в зависимости от места нахождения, наряду с размером доли большое внимание уделяется цене этих квадратных метров, так как в законе (ст.37 ГК РФ) сказано, что родители несовершеннолетних не должны давать согласие на совершение сделок, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего.
Если продается доля ребенка, в квартире, находящейся в доме, расположенном в г. Чебоксары, а приобретается в доме, расположенном в сельском районе, возникает вопрос: «Какова рыночная стоимость этого жилья и доли ребенка?» Поэтому, в таких случаях обязательным условием является предоставление рыночной оценки жилья, как продаваемого, так и приобретаемого. Приобретаемая доля в другом жилом помещении должна быть равнозначной, как по площади, так и по стоимости. Ребенку важны не только квадратные метры, но и их реальная стоимость, так как к имуществу относятся не только объекты, но и деньги.