Почему не ордер, а договор социального найма?
В приемный день в отдел по учету и распределению жилья обращаются граждане с заявлением о выдаче нового ордера, в связи со смертью нанимателя квартиры. Такое заявление не подлежит рассмотрению. С 1 марта 2005 года вступил в действие Жилищный Кодекс РФ, в котором понятие «ордер» отсутствует. Вместо ордера введено понятие договора социального найма. Договор социального найма несет в себе те же права и обязанности нанимателя и членам его семьи, которые давал ордер. Согласно договору социального найма наниматель приобретает право пользования жилым помещением, право на вселение родителей, супруга, детей, других лиц в жилое помещение; прописываются положения по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. На основании договора социального найма проводится приватизация помещения. Основанием для замены ордера на договор социального найма являются смерть или выезд нанимателя на другое место жительства.