Земельным кодексом РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления.

Постановлением администрации г. Чебоксары от 6 марта 2008 г. N 54 установлены повышающие коэффициенты к арендной плате за землю за несвоевременное освоение земельных участков.

Так, администрацией г.Чебоксары установлена арендная плата за земельные участки в размере двукратной налоговой ставки земельного налога в случае:

- если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на этом земельном участке объект недвижимости;

- если по истечении десяти лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на этом земельном участке объект недвижимости;

- превышения периода строительства, на который был предоставлен в аренду земельный участок, с даты его предоставления, за исключением жилищного строительства, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.