До вступления в действие Жилищного кодекса РФ основным документом, подтверждающим право пользования и проживания нанимателя и членов его семьи, являлся ордер. На его основании с нанимателем заключался договор найма – договор об обслуживании жилого помещения, где прописывались обязанности и права наймодателя (балансодержателя дома) и нанимателя.  С 1 марта 2005 года понятие «ордер» в  законодательстве утратило силу, теперь основным документом является договор социального найма. В нем не только прописываются права и обязанности наймодателя и нанимателя, но и его заключение – передача всех прав на это помещение нанимателю.

В связи с этим частично изменяется и порядок приватизации.  Если основной наниматель выехал, или умер, договор найма прекращает свое действие, и необходимо заключить договор социального найма. Для этого в администрацию района сдаются необходимые к переоформлению документы:

- ордер,

- выписка из лицевого счета,

- копии паспортов,

- свидетельств о браке и рождении детей,

- другие документы, относящиеся к делу.

Представляются также заявления от лиц, включенных в ордер, но не проживающих по данному адресу, выехавших на другое место жительства – нотариально заверенное об отказе в дальнейшем проживании. Консультации можно получить в жилищном отделе администрации района.