Проблему защиты жилищных прав несовершеннолетних надо решать на законодательном уровне.
Много за год прошло через отдел правового обеспечения заявлений граждан.
Большая их часть - от родителей с просьбами получить согласие на продажу квартир, где несовершеннолетние являются собственниками долей. При этом, как правило, одна квартира продается, а другая, лучшей планировки и большего размера, приобретается.
В таких случаях у правового отдела никаких вопросов не возникает: жилищные условия детей улучшаются.
Но, к сожалению, появились и другие заявления: с просьбами разрешить продажу квартир большего размера с одновременной покупкой квартир меньшего площади. (например, продают трехкомнатную, приобретают двухкомнатную). При этом, в первой квартире дети имеют по 1\3 доли собственности, при покупке двухкомнатной квартиры, им определяют - по 1\2.). В результате подобных сделок, доля детей после продажи квартир не уменьшается, однако жилищные условия ухудшаются. С такими заявлениями обращаются, как правило, родители, накопившие долги по квартплате. Продав квартиру и получив разницу от продажи, нерадивые родители таким образом решают проблему с долгами. При этом, совершенно не думая о своих детях.
Правовой отдел и отдел охраны детства администрации не могут решить данную проблему, так как закон, к сожалению, на стороне родителей.
Однако, эту проблему решить можно, но на законодательном уровне, а для этого -необходима законодательная инициатива. Появятся новые законы, и дети никогда не останутся на улице.