Что необходимо знать при строительстве нового жилья в порядке
Все больше и больше семей заключают договоры на долевое участие в строительстве новых квартир. Оформляется ипотека. Представляются кредиты, для погашения которых семьи, зачастую, обращаются в администрацию с просьбой дать разрешение на продажу квартир, в которых их дети имеют доли собственности.
Вот тут-то и возникают некоторые проблемы. Дело в том, что сроки ввода в эксплуатацию застройщиками не выполняются, а граждане хотят продать занимаемое жилье в счет уплаты стоимости нового жилья. Желание родителей понятно: продадут квартиру, расплатятся за новую квартиру. А где будут проживать дети? Ведь дом еще не сдан в эксплуатацию?
Вот тут-то и возникает необходимость представления гарантии, что дети после продажи квартиры, будут иметь постоянное место жительства до окончания строительства нового жилья.(по договору долевого участия).
Какой же документ необходимо представить в органы опеки попечительства в этом случае?
Договор найма жилого помещения, заключенный родителями несовершеннолетних .с собственником другого жилого помещения.
Также можно заключить договор поднайма с нанимателем муниципальной квартиры.
При представлении указанного договора вопрос о даче разрешения на продажу квартиру будет решен положительно.