Сегодня, для того, чтобы продать квартиру, где дети имеют долю собственности, достаточно получить разрешение органов опеки и попечительства.

            Появилась категория граждан, которая, накопив долги за квартиру,   продает ее и покупает  другую, более худшей планировки и степени благоустройства, однако по размеру жилой площади не уступающей   ранее занимаемой.

            По существу: налицо ухудшение жилищных условий ребенка. Необходимо отказать этим нерадивым родителям в продаже квартиры. Но что будет потом?

            А дальше: будут расти долги, появятся судебные иски, аресты на имущество и т.д.  

            В судебных инстанциях, к сожалению, очень  трудно   обосновать и отстоять  такой отказ, так как   действующее  на сегодня законодательство не  содержит  перечень конкретных условий,  ухудшающих права и интересы детей, при  продаже квартир, где они являются совладельцами.  В суде, как правило, основным и главным критерием, ухудшающим права ребенка, является размер жилой площади, другие критерии, такие, как местонахождение квартиры, рыночная стоимость, плохие соседи, наличие долгов,  во внимание не принимаются.

           Какой же выход? Нужны более  жесткие законы!