2023.06.10 Строения и сооружения вспомогательного использования

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2023 № 703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования» реализованы положения Федерального закона от 14.07.2022 № 350-ФЗ, дополнившие пункт 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

С 01.09.2023 устанавливаются следующие критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования, выдача разрешения на строительство которых не требуется при их соответствии хотя бы одному из следующих критериев:

- строится на одном земельном участке с основным зданием, строением или сооружением (далее - основной объект), предусмотрено проектной документацией, подготовленной применительно к основному объекту, предназначено для обслуживания основного объекта;

- строится в целях обеспечения эксплуатации основного объекта, имеет обслуживающее назначение, не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, его общая площадь составляет не более 1500 кв. м.,        не требует установления санитарно-защитных зон и размещается на земельном участке, на котором расположен основной объект, либо на земельных участках, смежных с земельным участком, на котором расположен основной объект, либо на земельном участке, не имеющем общих границ с земельным участком, на котором расположен основной объект, при условии, что строение и сооружение вспомогательного использования технологически связано с основным объектом;

- располагается на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, погребом, или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка, на котором постройка, сооружение созданы (создаются), при этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей и его высота не превышает 20 метров.