7 июля Государственная Дума Российской Федерации приняла закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации, усиливающий защиту прав участников долевого строительства.

Законом предусматривается, что при прекращении договора участия в долевом строительстве гражданин будет вправе вернуть использованный материнский капитал. Прописывается порядок возврата материнского капитала при выплате возмещения или расторжения договора счета эскроу.

Закрепляется процедура передачи Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями в случае выплаты возмещения участникам строительства. Регулируются вопросы реализации имущества.

Уточняется порядок определения рыночной стоимости при выплате возмещения участникам долевого строительства. Будет применяться показатель на дату, которая не может быть более чем на 3 месяца ранее даты принятия решения о возмещении.